Du kan vara specialiserad på vissa delar av fastighetsförvaltningen eller ha ett övergripande ansvar.
Fastighetsförvaltares arbetsuppgifter kan delas upp i två huvudgrupper: teknisk förvaltning och ekonomisk förvaltning.
Teknisk förvaltning innebär att du planerar och ansvarar för reparationer och underhåll, entreprenadupphandling, tillsyn av anläggningar och uppvärmning. Du ansvarar även för att städning och trädgårdsarbete sköts. Som teknisk fastighetsförvaltare är du ofta arbetsledare för driftspersonal, till exempel fastighetsskötare, som utför de olika praktiska sysslorna.
Ekonomisk förvaltning innebär att du ansvarar för budget och budgetuppföljning. Du förhandlar om lokalhyror och skriver hyreskontrakt. Du kan också ha ansvar för bokföring, juridiska frågor och skattefrågor.
Som fastighetsförvaltare kan du även ha fastighetsjuridiska arbetsuppgifter. Då behöver du kunskap om hur lagar, avtal och bestämmelser påverkar verksamheten. Alla dessa arbetsuppgifter innebär mycket kontakter med hyresgäster, myndigheter och entreprenörer.
Som fastighetsförvaltare kan du även kallas fastighetsekonom, förvaltningschef, distriktschef eller områdeschef.
